Estimation théorique
Rue des Alpes,38150 Bougé Chambalud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Alpes,38150-Bougé Chambalud indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 610 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 755 | 193300€ | 2148€ |
2021-04-30 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 110 | 543 | 265100€ | 2410€ |
2020-06-26 | 901 | RTE DES ALPES | 3 | 114 | 667 | 242300€ | 2125€ |
2021-11-17 | 1015 | RTE DES ALPES | 5 | 215 | 0 | 546250€ | 2541€ |
2019-11-06 | 5183 | VILLENEUVE | 5 | 95 | 1270 | 236000€ | 2484€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 120000€ | 1017€ |
2020-10-21 | 1149 | RTE DES ALPES | 4 | 118 | 740 | 237800€ | 2015€ |
2019-08-26 | 14 | RUE FERMIZET | 4 | 93 | 775 | 195900€ | 2106€ |
2021-09-23 | 150 | RTE DE BEL AIR | 5 | 165 | 1000 | 446500€ | 2706€ |
2020-10-27 | 10 | RTE DES ALPES | 7 | 152 | 1957 | 191900€ | 1263€ |
2019-10-01 | 403 | RUE FLORENTIN DESMALLES | 4 | 93 | 433 | 215000€ | 2312€ |
2019-10-09 | 361 | RUE FLORENTIN DESMALLES | 4 | 140 | 1299 | 230000€ | 1643€ |
2022-01-20 | 26 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-25 | 5 | RUE FERMIZET | 3 | 56 | 488 | 91500€ | 1634€ |
2021-09-22 | 5 | RUE FERMIZET | 5 | 116 | 1368 | 287000€ | 2474€ |
2019-07-11 | 269 | RUE FERMIZET | 4 | 60 | 391 | 120000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 5159 | LA BERNARDIERE | 4 | 64 | 438 | 182000€ | 2844€ |
2021-03-22 | 5169 | BEL AIR | 3 | 116 | 2000 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-10 | 9266 | LA BERNARDIERE | 4 | 89 | 900 | 230000€ | 2584€ |
2020-09-21 | 5000 | CHP DU PERRIER | 4 | 106 | 1000 | 239000€ | 2255€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 90 | 130 | 164000€ | 1822€ |
2021-04-07 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 135000€ | 1534€ |
2022-05-31 | 9001 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 1000 | 251000€ | 2852€ |
2022-03-21 | 11 | RUE DES LILAS | 6 | 200 | 658 | 390000€ | 1950€ |
2020-09-02 | 5153 | LA THIVOLETTE | 2 | 57 | 2170 | 60000€ | 1053€ |
2021-08-05 | 5285 | LA THIVOLETTE | 3 | 98 | 401 | 130000€ | 1327€ |
2020-05-27 | 228 | CHE DE LA BARONNIERE | 5 | 125 | 1000 | 170000€ | 1360€ |
2019-08-20 | 5137 | LA BARONNIERE | 5 | 109 | 825 | 96000€ | 881€ |
2021-01-27 | 78 | LA BARONNIERE | 5 | 119 | 996 | 314000€ | 2639€ |
2019-12-18 | 90 | CHE DE LA BARONNIERE | 4 | 109 | 702 | 257400€ | 2361€ |
2020-05-26 | 5138 | EN POUILLET | 5 | 112 | 977 | 129000€ | 1152€ |
2022-05-13 | 875 | CHE DU PLAN | 5 | 157 | 2232 | 360000€ | 2293€ |
2020-09-29 | 900 | CHE DU PLAN | 3 | 87 | 1592 | 205000€ | 2356€ |
2019-10-28 | 71 | CHE DE PAILLARET | 5 | 130 | 500 | 261950€ | 2015€ |
2021-07-08 | 2374 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 4 | 103 | 0 | 122000€ | 1184€ |
2022-12-20 | 5041 | BRUYERES OUEST | 3 | 80 | 1468 | 187000€ | 2338€ |
2021-11-29 | 454 | CHANTE PERDRIX | 5 | 137 | 904 | 389000€ | 2839€ |
2019-10-09 | 60 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 96 | 1540 | 276250€ | 2878€ |
2020-08-31 | 240 | CHE DE GALAURE | 4 | 133 | 1000 | 231000€ | 1737€ |
2020-02-25 | 135 | RTE DE BOUGE | 5 | 146 | 142 | 165000€ | 1130€ |
2021-06-23 | 5387 | BRUYERES OUEST | 4 | 114 | 1000 | 276000€ | 2421€ |
2019-08-02 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 701 | 255000€ | 2833€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 90 | 1000 | 280000€ | 3111€ |
2022-10-14 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 93 | 368 | 298350€ | 3208€ |
2022-07-29 | 66 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 97 | 1336 | 365000€ | 3763€ |
2022-04-15 | 0 | CHE DE LA BLONDIERE | 4 | 96 | 336 | 295700€ | 3080€ |
2019-10-07 | 5438 | BRUYERES OUEST | 6 | 190 | 424 | 281900€ | 1484€ |
2019-09-06 | 60 | CHE DE GALAURE | 4 | 113 | 1282 | 200450€ | 1774€ |
2020-05-05 | 820 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 196 | 463 | 130000€ | 663€ |
2021-06-30 | 20 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 62 | 185 | 130000€ | 2097€ |
2020-06-17 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 130000€ | 1585€ |
2021-02-03 | 865 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2021-09-16 | 875 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 92 | 757 | 231000€ | 2511€ |
2021-09-15 | 5050 | BRUYERES OUEST | 4 | 123 | 794 | 243000€ | 1976€ |
2021-09-17 | 38 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 4 | 107 | 0 | 241500€ | 2257€ |
2019-08-07 | 150 | CHE DE NIVELLE | 6 | 147 | 930 | 380700€ | 2590€ |
2019-09-13 | 200 | LOT POLAUD | 4 | 91 | 936 | 203130€ | 2232€ |
2019-05-20 | 158 | LOT POLAUD | 6 | 157 | 954 | 210000€ | 1338€ |
2022-04-15 | 10 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 100 | 530 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-01 | 70 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 5 | 112 | 0 | 213750€ | 1908€ |
2022-04-26 | 104 | LOT POLAUD | 3 | 78 | 945 | 188000€ | 2410€ |
2022-05-23 | 2 | CHE SAINT SAUVEUR | 7 | 199 | 868 | 417000€ | 2095€ |
2019-05-28 | 1050 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 21 | 1942 | 205000€ | 9762€ |
2020-11-30 | 37 | RUE DES TERREAUX | 4 | 93 | 412 | 168000€ | 1806€ |
2019-06-12 | 69 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 4 | 101 | 303 | 220000€ | 2178€ |
2019-06-14 | 79 | LOT CHAMP BERNIER | 7 | 117 | 941 | 212000€ | 1812€ |
2022-03-15 | 1525 | RTE DE SAINT SULPICE | 3 | 116 | 629 | 50000€ | 431€ |
2022-05-23 | 184 | LOT CHAMP BERNIER | 4 | 88 | 1027 | 268600€ | 3052€ |
2020-02-10 | 228 | LOT LE CLOS DES VALUZES | 3 | 89 | 0 | 179000€ | 2011€ |
2019-06-03 | 175 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 101 | 440 | 141500€ | 1401€ |
2022-05-10 | 3 | LOT DES MURIERS | 5 | 133 | 189 | 300000€ | 2256€ |
2019-07-26 | 115 | RTE DES SABLES | 3 | 124 | 2029 | 105000€ | 847€ |
2021-12-22 | 5001 | SAINT SULPICE | 4 | 120 | 870 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 1489 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 5 | 110 | 479 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-26 | 1489 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 5 | 110 | 479 | 345000€ | 3136€ |
2019-07-22 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 93 | 412 | 212000€ | 2280€ |
2019-09-10 | 240 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 91 | 374 | 212000€ | 2330€ |
2020-12-11 | 3 | RTE DE BEGE | 5 | 108 | 1122 | 255000€ | 2361€ |
2021-09-10 | 1479 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 4 | 77 | 1443 | 155000€ | 2013€ |
2019-09-13 | 6 | LOT DU DAUPHINE | 4 | 95 | 700 | 231750€ | 2439€ |
2021-03-24 | 18 | CHE DES AUBERGEONS | 5 | 164 | 1250 | 500150€ | 3050€ |
2021-05-17 | 5215 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 710 | 60000€ | 612€ |
2019-11-13 | 5227 | SAINT SULPICE | 5 | 120 | 950 | 142000€ | 1183€ |
2021-08-27 | 701 | RTE DES SABLES | 4 | 85 | 707 | 89000€ | 1047€ |
2021-06-23 | 45 | RTE DE ST SULPICE | 3 | 40 | 325 | 105000€ | 2625€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES OCHES | 4 | 86 | 451 | 70500€ | 820€ |
2021-05-21 | 703 | RTE DES SABLES | 5 | 113 | 633 | 147000€ | 1301€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA COMBE | 4 | 150 | 0 | 180000€ | 1200€ |
2020-05-26 | 272 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 1105 | 210000€ | 1667€ |
2021-06-23 | 1626 | GRANGE NEUVE | 4 | 86 | 2508 | 239000€ | 2779€ |
2022-02-21 | 1 | LOT CLOS DES PLANTEES | 4 | 88 | 1141 | 233500€ | 2653€ |
2019-09-26 | 127 | RTE DES METIERS | 5 | 123 | 717 | 195000€ | 1585€ |
2020-09-17 | 805 | RTE DES SABLES | 5 | 120 | 2045 | 168000€ | 1400€ |
2020-11-13 | 74 | RTE DE ST SULPICE | 3 | 115 | 773 | 75000€ | 652€ |
2022-03-30 | 259 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 95 | 1000 | 280000€ | 2947€ |
2022-11-17 | 5142 | ARCOULLE | 6 | 180 | 1125 | 365650€ | 2031€ |
2019-10-02 | 14 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 1224 | 220000€ | 2444€ |
2021-11-05 | 55 | RUE J DE ROSTAING LA VALUZE | 5 | 95 | 668 | 261099€ | 2748€ |
2019-09-26 | 1600 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 144 | 1231 | 165000€ | 1146€ |
2019-09-13 | 180 | RUE J DE ROSTAING LA VALUZE | 4 | 91 | 643 | 58000€ | 637€ |
2023-01-27 | 10 | LOT LES OCHES | 4 | 100 | 1200 | 270800€ | 2708€ |
2019-07-18 | 568 | RTE DE LA REBOULLIERE | 5 | 100 | 1234 | 270000€ | 2700€ |
2019-08-28 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 124 | 507 | 253700€ | 2046€ |
2020-12-07 | 8 | LOT LES OCHES | 4 | 130 | 1215 | 331800€ | 2552€ |
2021-11-08 | 2 | CHE NEUF | 4 | 117 | 807 | 232000€ | 1983€ |
2019-07-03 | 136 | RUE J DE ROSTAING LA VALUZE | 4 | 98 | 817 | 73500€ | 750€ |
2020-09-03 | 9002 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 106 | 429 | 241060€ | 2274€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DES DALYS | 5 | 134 | 814 | 261500€ | 1951€ |
2021-01-20 | 15 | CHE DE LA COMBE | 5 | 200 | 1000 | 354000€ | 1770€ |
2022-03-21 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 120 | 809 | 182000€ | 1517€ |
2022-05-09 | 20 | CHE DE L EGLISE | 11 | 285 | 1935 | 210000€ | 737€ |
2021-07-12 | 500 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 5 | 120 | 383 | 250000€ | 2083€ |
2020-02-03 | 54 | LOT LE CLOS DES RANCINES | 4 | 80 | 811 | 175000€ | 2188€ |
2020-06-10 | 11 | CHE DES DALYS | 5 | 112 | 1200 | 235000€ | 2098€ |
2021-02-18 | 67 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 4 | 124 | 847 | 180000€ | 1452€ |
2019-08-09 | 212 | RTE DE CARILLON | 4 | 85 | 950 | 192300€ | 2262€ |
2021-06-23 | 3 | LOT DU BRUCHET | 5 | 110 | 814 | 332800€ | 3025€ |
2020-08-05 | 5199 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 135 | 1000 | 299000€ | 2215€ |
2021-07-12 | 15 | CHE DES PATAS | 5 | 130 | 521 | 313500€ | 2412€ |
2019-06-20 | 85 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 5 | 139 | 1019 | 105000€ | 755€ |
2021-07-05 | 85 | LOT LE CLOS DU SOLEIL | 5 | 139 | 1019 | 432500€ | 3112€ |
2019-06-25 | 305 | RTE DE CARILLON | 3 | 70 | 381 | 144000€ | 2057€ |
2020-03-02 | 200 | CHE DES TOURNAVELLES | 5 | 117 | 1000 | 200000€ | 1709€ |
2020-12-07 | 292 | RTE DE CARILLON | 4 | 119 | 939 | 292000€ | 2454€ |
2022-04-26 | 147 | CHE DE LA VIE DU CERISIER | 4 | 81 | 447 | 180000€ | 2222€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 150 | 705 | 317170€ | 2114€ |
2022-05-31 | 2 | CHE DU BOIS DU FOUR | 5 | 146 | 1000 | 400000€ | 2740€ |
2021-03-26 | 20 | LOT LE PUITS DODO | 5 | 105 | 800 | 270300€ | 2574€ |
2022-02-25 | 21 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 160 | 493 | 190000€ | 1188€ |
2022-04-14 | 16 | MTE DU VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 121000€ | 1513€ |
2020-03-12 | 685 | CHE DU PAVE CLEMENCON | 4 | 110 | 5935 | 316372€ | 2876€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 1172 | 346280€ | 2584€ |
2020-02-25 | 9 | CHE DU SEUX | 6 | 213 | 338 | 239000€ | 1122€ |
2020-11-27 | 11 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 91 | 1000 | 168000€ | 1846€ |
2020-07-03 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2020-05-20 | 5146 | CHE DU TINAL | 3 | 62 | 665 | 140000€ | 2258€ |
2022-04-21 | 8 | CHE DU SEUX | 3 | 66 | 355 | 100000€ | 1515€ |
2020-06-24 | 200 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 82 | 1000 | 229500€ | 2799€ |
2020-02-05 | 33 | MTE DU VILLAGE | 4 | 103 | 845 | 266000€ | 2583€ |
2020-10-24 | 835 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 3 | 96 | 1708 | 85000€ | 885€ |
2022-11-21 | 36 | MTE DU VILLAGE | 4 | 113 | 550 | 187500€ | 1659€ |
2019-10-16 | 38 | MTE DU VILLAGE | 3 | 64 | 369 | 110000€ | 1719€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DU SEUX | 5 | 126 | 923 | 170000€ | 1349€ |
2020-04-24 | 640 | CHE DES ROUTES | 5 | 196 | 1006 | 279500€ | 1426€ |
2021-03-26 | 215 | CHE DE MONT FELIX | 5 | 104 | 710 | 180000€ | 1731€ |
2020-03-10 | 813 | RTE DEPARTEMENTALE 519 | 4 | 83 | 950 | 160000€ | 1928€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DU SEUX | 4 | 76 | 507 | 165000€ | 2171€ |
2022-03-28 | 355 | CHE DE MONT FELIX | 4 | 109 | 2520 | 350000€ | 3211€ |
2020-03-06 | 5208 | MTE DU VILLAGE | 5 | 115 | 1540 | 160000€ | 1391€ |
2021-02-12 | 22 | LOT LES ALOUETTES | 3 | 85 | 1076 | 199000€ | 2341€ |